Appartement 3 ch à Cancelada - New Golden Mile

Ce bel appartement de trois chambres est situé dans le quartier résidentiel recherché de Cancelada, sur la prestigieuse New Golden Mile entre Estepona et Marbella. Construit en 2020, le bien allie design contemporain et agencement fonctionnel, ce qui en fait un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un investissement.

L’intérieur se compose de trois chambres bien proportionnées et de deux salles de bains modernes, conçues pour offrir confort et praticité. La distribution est idéale pour une vie à l’année ou des séjours prolongés, offrant une sensation d’espace rarement trouvée dans des biens comparables.

Le séjour s’ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse privée, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace est parfait pour les repas en plein air, la détente et profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

Les résidents bénéficient de parties communes soignées, comprenant des jardins paysagers, une grande piscine et des espaces de détente, contribuant à une qualité de vie agréable.

Le bien est idéalement situé à Cancelada, avec un accès facile aux commodités quotidiennes telles que supermarchés, cafés et restaurants. La plage se trouve à moins d’un kilomètre, permettant un accès rapide au littoral.

Sa situation stratégique sur la New Golden Mile permet de rejoindre Puerto Banús en environ 10 minutes, ainsi que Marbella et Estepona en quelques minutes en voiture. La région propose également de nombreuses activités, notamment des golfs réputés et des installations sportives.

À propos de la résidence

Miradores del Sol II est une résidence contemporaine composée de bâtiments de faible hauteur, offrant un cadre de vie plus intime et exclusif.

La résidence s’organise autour d’espaces verts paysagers et de piscines communes, créant un environnement calme et harmonieux. Sa conception favorise une atmosphère résidentielle plus confidentielle par rapport à des complexes plus denses.

L’architecture met l’accent sur les volumes et la luminosité, avec des appartements dotés de grandes terrasses et de plans ouverts, optimisant le confort au quotidien.

Analyse investissement


Ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un équilibre entre qualité de vie et rendement locatif sur la New Golden Mile.

Rendement locatif estimé : environ 5,5 %
Forte demande locative dans le secteur de Cancelada
Adapté à la location courte et moyenne durée
Construction récente (2020) impliquant peu d’entretien
Configuration 3 chambres très recherchée

Analyse professionnelle :
Le prix demandé se situe au-dessus de la moyenne du marché pour des biens comparables, ce qui peut influencer le potentiel de revente à court terme. Toutefois, sa localisation, son état et son potentiel locatif soutiennent une valeur à long terme.