Villa in San Pedro Alcantara Guadalmina Baja

Een uitzonderlijke vrijstaande villa gelegen aan een privé doodlopende weg in het prestigieuze Guadalmina Baja, op slechts 5 minuten lopen van het strand en Guadalmina Golf. Gelegen op een royaal perceel van 2.508 m² biedt deze opmerkelijke residentie privacy, verfijning en authentieke mediterrane charme in een van de meest exclusieve woonwijken van Marbella.

Ontworpen door de gerenommeerde architect César de Leyva, kenmerkt de villa zich door een harmonieuze indeling en verfijnde architectonische proporties. Dit is werkelijk een van die woningen die men persoonlijk moet bezoeken om de elegantie, sfeer en het karakter uit vervlogen tijden volledig te kunnen waarderen.

De woning beschikt over een uitzonderlijke master bedroom suite met inloopkast en luxe en-suite badkamer, evenals een gastensuite en een extra kleinere gastenkamer. Er is uitstekend potentieel om de accommodatie uit te breiden door extra slaapkamers toe te voegen, hetzij door een extra verdieping boven het parkeergebied te bouwen, hetzij door een deel van de overdekte terrassen te sluiten.

Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds en voortreffelijk vakmanschap, waaronder een indrukwekkend 8 meter hoog plafond in de eetkamer, wat het gevoel van grandeur en licht versterkt. Marmeren vloeren, traditionele architectonische details en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen weerspiegelen tijdloze kwaliteit en stijl.

Ontworpen voor zowel gezinsleven als entertainment, biedt de villa diverse uitnodigende ruimtes, van de elegante hoofdwoonkamer tot charmante Andalusische patio’s en meerdere terrassen, waardoor een naadloze binnen-buiten levensstijl ontstaat. De weelderige aangelegde tuinen, volwassen bomen en een door zonne-energie verwarmd, chloorvrij zwembad met jetstream versterken de rustige setting verder.

Gebouwd in 1998 en zorgvuldig gerenoveerd in 2020, beschikt het pand over vloerverwarming (hybride zonne/diesel systeem), geavanceerde beveiligingsvoorzieningen, een eigen waterput en overdekte parkeergelegenheid voor drie auto’s.

Naast een voorname privéwoning vertegenwoordigt het pand ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Het kan worden verworven voor €2.600.000 onder een blote eigendomsstructuur (vruchtgebruik), waarbij het levenslang gebruiksrecht wordt behouden door de huidige eigenaren (80 en 70 jaar oud), wat aanzienlijke langetermijnwaarde biedt in een van de meest gewilde strandlocaties van Marbella.