Villa in Elviria Marbella

Karakter, ruimte en toekomstpotentieel komen samen in deze riante villa te koop in Elviria, Marbella Oost, op loopafstand van het strand. Gebouwd door de huidige eigenaren en gelegen op een ruim perceel, biedt de woning privacy, volwassen tuinen en de mogelijkheid om een ​​huis te moderniseren dat de tand des tijds zal doorstaan.

De villa, gelegen achter een volwassen tuin en op het zuidwesten georiënteerd, straalt direct warmte en individualiteit uit. De belangrijkste woonruimtes zijn indrukwekkend van formaat en zo ingericht dat optimaal gebruik wordt gemaakt van het natuurlijke licht gedurende de dag. Een open haard vormt het middelpunt van de woonkamer en creëert een uitnodigende setting voor het dagelijkse gezinsleven en ontspannen bijeenkomsten.

De volledig ingerichte keuken biedt voldoende opbergruimte, een praktisch werkblad en directe toegang tot de servicevertrekken, terwijl een aparte bijkeuken extra functionaliteit biedt. In de hele woning ligt de nadruk op royale afmetingen, een solide constructie en een indeling die is ontworpen voor comfortabel wonen op de lange termijn. De accommodatie bestaat uit vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over de belangrijkste woonruimtes. Hoewel de woning baat zou hebben bij een cosmetische modernisering, bieden de bestaande ruimtes een uitstekende basis voor renovatie. Toekomstige eigenaren kunnen het interieur verfraaien en tegelijkertijd het karakteristieke karakter van de villa behouden.

Een van de belangrijkste troeven van de woning is de ruime kelderverdieping. Deze grote ruimte biedt uitzonderlijke flexibiliteit en talloze mogelijkheden, zoals een privébioscoop, speelkamer, fitnessruimte, wijnkelder, gastenverblijf of een combinatie van functies, afgestemd op individuele wensen.

Buiten is het privézwembad omgeven door volgroeide tuinen en terrassen, ontworpen om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. Automatische irrigatiesystemen vereenvoudigen het onderhoud, terwijl de grootte van het perceel zorgt voor een gevoel van privacy dat zelden zo dicht bij het strand en de lokale voorzieningen te vinden is.

De woning is bovendien opmerkelijk goed uitgerust met vloerverwarming, aerothermische technologie, zonnepanelen, airconditioning, centrale verwarming, een smart home-systeem en een alarmsysteem. Deze voorzieningen dragen bij aan een uitstekend wooncomfort het hele jaar door en ondersteunen een hogere energie-efficiëntie.

Lower Elviria heeft zich gevestigd als een van de meest gewilde woonwijken in het oosten van Marbella, gewaardeerd om zijn brede zandstranden, volwassen pijnbomen, gevestigde internationale gemeenschap en uitstekende voorzieningen. Bewoners genieten van gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants, strandtenten, internationale scholen en sportfaciliteiten, allemaal in een ontspannen kustomgeving. Het strand is te voet bereikbaar, terwijl het centrum van Marbella, diverse gerenommeerde golfbanen en de luchthaven van Málaga allemaal op comfortabele rijafstand liggen.

Of het nu gebruikt wordt als gezinswoning, vakantiehuis of renovatieproject, de ware aantrekkingskracht van deze woning ligt evenzeer in de toekomstige mogelijkheden als in de huidige kwaliteiten, ondersteund door een locatie die nog steeds tot de meest gewilde aan de Costa del Sol behoort.